1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
19.3万円/㎡
前年比+2.9%
西宮市
21.5万円/㎡
前年比-14.3%
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仁川フラットC棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩16分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,142万円
16.2万円/㎡
470
918
1,366
1,814
AI査定結果
推定相場価格
1,142万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
918万円〜1,366万円
13.0万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月4日
仁川フラットC棟
1,130万円（16.0万円/㎡）/ 2階 / 70.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,130万円 | 16.0万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,195万円 | 17.0万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 890万円 | 12.6万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,280万円 | 18.2万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,380万円 | 19.6万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 仁川フラットC棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅16分 | 1,130万円 | 16.0万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/13 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/26 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 800万円 | 14.5万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,600万円 | 19.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/10 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/02 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/01 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,099万円 | 17.1万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/04 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/11 | 仁川フラット 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅16分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/21 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.66㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/20 | 香枦園スカイハイツ 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/02 | 香枦園シーサイドヴィラ 西宮市西波止町 | 香櫨園駅15分 | 850万円 | 14.6万円 | 58.21㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、西宮市では14.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は西宮市の平均と比較して25.6%割安です。
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